EMPLACEMENT N°1
Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, EVOLIS vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660). Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison).
L'ensemble est en très bon état.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1500 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Réserve | 300 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
Impôt Foncier : 6,28 €/m²/an HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage métallique
- Accès livraison poids lourds à l'arrière du bâtiment
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site en partie clôturé
- Fibre optique possible
- Espace ouvert
- Réserve d'environ 300 m²
- Hauteur libre : de 5 à 6m
- Rideau métallique électrique
- Dalles de faux plafond sur la partie commerciale
- Compteur triphasé
- RIA
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 1800 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Facture Biganos
Autoroute A660 : Sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
