Cession de droit au bail - Biscarrosse-PlageCession de droit au bail - Biscarrosse-Plage
Description :
Vous cherchez un emplacement de choix pour votre activité à Biscarrosse-Plage ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique local commercial de 98 m², idéalement situé sur une rue très passante. Ce local comprend :
- Une surface commerciale de 53,5 m², parfaite pour accueillir vos clients.
- Un petit balcon de 3 m², offrant une agréable vue sur la rue.
- Une médalline aménagée de plus de 41 m², idéale pour vos bureaux ou votre stock.
Caractéristiques :
- Localisation : Rue passante de Biscarrosse-Plage, avec un accès piéton principalement l'été et en voiture l'hiver.
- Disponibilité : À partir du 1er février 2025, vous permettant de préparer sereinement votre saison.
- Droit au bail : Présent avec un bail restant de 5 ans.
- Prix de vente : 80.000 euros.
- Frais d'agence : 9% HT du prix de vente.
- Taxe foncière : 600 euros par an, à la charge du futur locataire.
- Charges de copropriété : 360 euros HT par an.
Avantages :
- Emplacement stratégique : Idéal pour attirer une clientèle estivale nombreuse.
- Espace optimisé : Superficie bien agencée pour diverses activités commerciales.
- Disponibilité flexible : Temps suffisant pour une préparation optimale avant la saison touristique.
Contact :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter dès maintenant
Julien RAES au 05 33 06 18 74.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter à Biscarrosse-Plage !
Une seule place disponible, faites vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 80000 €
Loyer annuel : 16272 € HT
Charges annuelles : 360 € HT
Montant de la taxe foncière : 600 €
Honoraires à la charge du preneur : 9 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
