Belle opportunité ! Dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très passant proche du Musée d'Aquitaine, EVOLIS vous propose à l'acquisition un local commercial de 40 m² environ disposant d'une superbe visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 6 m.
Les locaux, dans un très bon état, possède la climatisation réversible et dispose d'un sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 4750 m² HD | n.c. | 8% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 23,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 8% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- 6 m de linéaire vitrine
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet flottant
- Cloisons sèches
- Surface RDC : 40 m²
Accessibilité:Tram Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B)
Bus Musée d'Aquitaine (BUS-16)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
