A deux pas de l'Hôpital Saint-André et du Cours d'Albret, EVOLIS - IMMPROVE vous propose à l'acquisition un local commercial au rez-de-chaussée de 45 m² environ. Le local commercial à vendre, idéal pour les professions médicales, offrant un carrelage moderne, deux bureaux cloisonnés et un open-space/salle d'attente.
Le décloisonnement est possible grâce à des cloisons sèches, et un sanitaire PMR est inclus. Avec une double entrée et une vitrine, ce local garantit une bonne visibilité et accessibilité.
Le quartier Saint-Genes/Mériadeck, dynamique et bien desservi, offre un cadre agréable alliant commerces, services et espaces verts, idéalement situé à proximité du centre-ville de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 4333,33 m² NV | n.c. | 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaire PMR
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 45 m²
Accessibilité:Bus Lignes 16, 20, 24 et 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
