UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre.
EVOLIS vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom. Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs. Possibilité de normes ERP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 296,5 | Immédiate | 2698,15 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 44,1 | Immédiate | 3224,26 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 7 | Locaux Commerciaux | 156,5 | Immédiate | 3224,26 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 8 | Locaux Commerciaux | 133,1 | Immédiate | 3224,26 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 9 | Locaux Commerciaux | 207,2 | Immédiate | 3224,26 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble remarquable
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Ascenseur PMR
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Espace ouvert
- Possibilité de normes E.R.P.
- Vue à 360 degrés sur Bordeaux
- Roof Top sous verrière de 9 mètres de haut
- Ascenseur privatif PMR
- Extraction
- Store d'intérieur électrique au commande centrative
- Surface RDC : 340,6 m²
Accessibilité:Tram Chartrons (TRAMWAY-B)
Bus Hortense (BUS-45, BUS-50, BUS-91, BUS-92)
Vcub Darwin
Batcub Bastide Darwin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
