CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUXCession de bail commercial. Situé avenue de la république, l'agence CONSULTIMO vous propose un local commercial de 27m2, possédant une très bonne visibilité et placé aux portes du boulevard Antoine Gauthier avec un bail tout commerce. Disponible dès maintenant, le local est aménagé dans un environnement sain et est équipé d'un point d'eau avec sanitaire. Restauration chaude, nuisance sonore et activité de coiffeur/barbier non autorisées. Le loyer mensuel est de 964 euros et n'est pas assujetti à la TVA. La taxe foncière ainsi que l'eau font l'objet d'une provision pour charge mensuelle de 60€. Le droit au bail est de 15 000,00 € TTC et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence sont de 2160 euros hors taxes et hors charges à charge cessionnaire. Frais d'acte à prévoir à charge cessionnaire.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#NM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parquet stratifié
Chauffage électrique
Accès direct sur rue
Place de parking à proximité
Bus 1, 16, 51 : barrière judaïque
Disponibilité : Immédiate
Fibre optique
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine
Droit au bail : 15000 €
Loyer annuel : 428.44 € NET / m2
Charges annuelles : 26.67 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
