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Achat de local commercial de 174 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 13060390G-0004

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174 m²
total
/ m²
600 000 €
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Evolis Bordeaux
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe très passant, EVOLIS vous propose à la location ou à l'acquisition un immeuble d'environ 174 m² possédant une excellente visibilité. L'immeuble, composé de 3 niveaux, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres et la possibilité de poser une enseigne sur la façade. Les locaux disposent d'un sas d'entrée sécurisé et sont modulables facilement. Fibre optique. Climatisation réversible. Tous commerces possibles !
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCLocaux Commerciaux79Immédiate3448,28 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente net vendeurDroits d'enregistrement
1Bureaux70Immédiate3448,28 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente net vendeurDroits d'enregistrement
2Bureaux25Immédiate3448,28 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente net vendeurDroits d'enregistrement


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur

Prestations :
  • Immeuble ancien
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Sanitaire privatif
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Parquet flottant
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 79 m²

Accessibilité:

Tram Ligne B et ligne C
Bus Bus 5 et Bus 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Stockage
      • Droit au bail
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      • Extraction
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