A VENDRE OU A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CAPUCINS BREST
Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local commercial destiné à accueillir une micro-crèche, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et adjacent à deux immeubles de bureaux. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 136 m² et d'une mezzanine de 51m² environ et bénéficiera d'un espace extérieur privatif de 90m² environ.
Certifié RE2020 et BREEAM VERY GOOD, Séquoia s'inscrit dans une démarche de durabilité et d'efficacité énergétique, réduisant significativement les charges pour les occupants. Ces certifications avant-gardistes pour 2025 garantissent une valorisation patrimoniale;
232 places de stationnement en sous-sol partagées avec les logements et 600 places disponibles dans un parking public.
Livré brut de béton fluides en attente.
Accessibilité:Bus Centrale Réseaux (22, 23, 21)
Tram Les Capucins (A), Ateliers (C)
Aéroport à 15 minutes (3 à 4 vols / jour pour Paris - 1h10 de vol)
SNCF A 2h30 de Rennes et 3h25 de Paris
Téléphérique Réunion Proximité du téléphérique urbain reliant le plateau des Capucins au bas de la rue de Siam
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Crèche | 187 | Premier semestre 2027 | n.c. | n.c. | | |
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Environnement paysagé et piétonnier
- Prestations de qualité
- Parking public et accès aux personnes à mobilité réduite
- Surface RDC : 187 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
