Local commercial en vente de 391 m² à Brest - 29200 Réf : 804553-804553-0

Local commercial à vendre à Brest dans résidence séniors quartier Harteloire hyper visibilité commerciale
Arthur Loyd vous propose, au sein de l'ancien ilot de la gendarmerie de l'Harteloire, un nouveau projet de reconversion en un immeuble proposant des logements, des commerces une résidence séniors.

Nous vous proposons deux commerces de 290 et 100 m² de surface de vente.

Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du l'hyper centre de Brest, ces locaux vous offriront la visibilité commerciale et l'accessibilité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	290	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	7,2% TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux Commerciaux	100,96	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	7,2% TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7,2% TTC à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

15 000 euros HT / unité pour les parkings.


Prestations :

• Ensemble immobilier comprenant une résidence séniors de 5 300 m² (environ 77 logements), résidence étudiante de 116 hébergements et 5 300 m² de logements collectifs (environ 81 logements)
• Local commercial livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
• 5 emplacements de stationnement en sous-sol dont l'accès est situé rue Latouche Tréville
• 2 gaines de VMC diam 300 (1 par cellule)
• Type de rue :Passante
• Surface RDC : 390,96 m²

Accessibilité:

Autoroute Voies express
Aéroport Aéroport
Gare Gare SNCF
10 places de parking en sous-sol
Bus Ligne 4 reliant le CHU au Port de Commerce, via la gare SNCF et la place de la Liberté.
Bus Ligne 5 reliant Lambézellec à Kerhallet, via la gare SNCF et la place de la Liberté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr