Le cabinet LOCOPRO vous propose un local commercial exceptionnel, situé stratégiquement à l'entrée de la rue Meynadier.
Emplacement N°1 :
Ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à une façade linéaire de 8 mètres. La rue Meynadier, réputée pour son fort passage piétonnier, attire aussi bien les locaux que les touristes. Ce positionnement stratégique assure une excellente exposition pour toute activité commerciale, renforcée par la possibilité d'aménager un petit espace extérieur.
Caractéristiques :
D'une superficie totale de 50 m²en rez-de-chaussée ce local moderne et bien agencé est idéal pour diverses activités commerciales. Son emplacement en angle offre une visibilité exceptionnelle. Le petit extérieur représente un atout supplémentaire pour des concepts qui bénéficient d'une interaction avec l'extérieur.
Environnement commercial dynamique :
À seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, ce local est parfaitement situé pour bénéficier de l'attractivité touristique de Cannes.
Suggestions d'activités :
Boutique de mode ou d'accessoires tendance / Concept / Café ou salon de thé avec terrasse / Glacier – gaufres / Showroom / Espace bien-être ou institut de beauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 230000 €
Loyer annuel : 32605.2 €
Charges annuelles : 662 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 878 €
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
