CESSION DE DROIT AU BAIL - 50M2 - RUE MACE Le CABINET LOCOPRO vous propose une opportunité de cession d'un droit au bail d'un local commercial de 50m2 idéalement situé rue Macé, au cœur de Cannes. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piétonnier constant, parfait pour toute activité commerciale entre la Croisette et la rue d'Antibes.
Avantages et caractéristiques :
- Boutique d'angle : 50 m² au RDC bénéficiant d'un large linéaire façade environ 10ml (vitrine environ 5ml)
- Emplacement premium : Quartier très fréquenté, à quelques pas de la Croisette, offrant un fort potentiel commercial
Informations Financières :
- Loyer annuel : 36 732 € HT / HC soit 3 061 €/mois
- Taxe foncière : 1 721 € TTC
- Charges annuelles : 800 € TTC
Prix de cession :
- Droit au bail : 50 000 € + 10 000 € HT d'honoraires à la charge du cessionnaire.
Suggestion d'activités : Boutiques de mode / Cafés ou concepts de restauration légère / Galeries d'art / Agences immobilières / Centres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 50000 €
Loyer annuel : 36732 € HTHC
Charges annuelles : 800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : Néant
Montant de la taxe foncière : 1721 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
