Local commercial à vendre - 350 m²

CARBON BLANC LOCAL COMMERCIAL NEUF À VENDRE

CARBON-BLANC, en entrée de ville et en première ligne de l'avenue de Bordeaux, à proximité de la rocade :

un local commercial ERP neuf d'une surface totale de 350 m², à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines/menuiseries posées.

Dans un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités.

Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant.

5 places de parking privatives incluses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n°45
Bus liane n°29

Disponibilité : Immédiatement

Prix de vente : 660000 € HT
Charges annuelles : 12.4 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT