À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER - CARBONNE - TOULOUSE SUD OUEST
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la vente, au sud de Toulouse, sur l'axe de l'autoroute A64, sur la commune de Carbonne cette opportunité commerciale composée de 3 bâtiments sur sur un terrain de 3 500 m².
Cette propriété exceptionnelle est idéalement positionnée sur un rond-point commercial très fréquenté, offrant une visibilité maximale pour votre activité.
Caractéristiques de la propriété :
Terrain spacieux de 3 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur lequel sont implantés :
- Un local d'activités de 250 m², parfaitement adapté pour les besoins professionnels.
- Un espace couvert de 220 m², idéal pour un entrepôt ou une zone de stockage.
- Un logement de 128 m² intégré à la propriété, offrant la possibilité de résider sur place ou de l'utiliser à des fins administratives.
- Un garage de 60 m² en sous-sol pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.
Carbonne est une commune dynamique en plein essor, offrant un fort potentiel commercial et une excellente qualité de vie.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Garage | 60 | | n.c. | n.c. | 35000 EUROS/HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 253 | | n.c. | n.c. | 35000 EUROS/HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 220 | | n.c. | n.c. | 35000 EUROS/HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Habitation | 128 | | n.c. | n.c. | 35000 EUROS/HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| Total Cellule ENSEMBLE IMMOBILIER | Activités | 661 | | 756,43 m² HD | n.c. | 35000 EUROS/HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 35000 EUROS/HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Climatisation partielle
- Locaux en bon état
- Entrée indépendante
- Double accès
- Kitchenette
- Cloisonnement
- Exposition : Est Nord Ouest Sud
- Accès poids lourds de plain-pied
- Accès camionnettes de plain-pied
- Parking
- Sanitaires
- Tri Phasé
- Immeuble ancien
- Charpente : métallique
- Couverture : fibrociment
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Bureaux cloisonnés
- Locaux à rafraîchir
- Douche
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 601 m²
Accessibilité:Autoroute A64 sortie 27 Carbonne/Rieux-Volvestre/Montesquieu-Volvestre
Route à 22 minutes du,périphérique sud de Toulouse
Route à 35 minutes de Saint-Gaudens
Route à 17 minutes de Muret
SNCF C5 Gare de Carbonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
