Local commercial à vendre Castelnau-le-Lez (34170) - 52 m²

CASTELNAU-LE-LEZ PROCHE AUBE ROUGE

Norman Taylor vous propose ce fonds de commerce en restauration sur un axe très passant.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : 52 m² environ en rez-de-chaussée + terrasse extérieure d'environ 10-15 m²
• Visibilité : bel emplacement visible sur un axe voiture passant (25000 véhicules/jour environ)
• Etat du local : local neuf, rénové il y a quelques semaines. Mobilier et équipement de cuisine de valeur et en très bon état

Informations supplémentaires :

• Stationnement : quelques places de stationnement devant le local + arrêt de tramway à proximité directe

Raison de la vente : santé

Possibilité de récupérer 50 m² supplémentaire du local à côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A9 à 10 min
Gare Saint Roch à 17 min
Aéroport de Montpellier à 20 min
Gare Sud de France à 18 min
Bus lignes 21,46
Tramway ligne 2 à 5 min


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 35000 € HD HF
Loyer annuel : 12876 € HTHC
Charges annuelles : 1920 € HT