Achat de local commercial de 123 m² à Châlons-en-Champagne - 51000 Réf : 13261160G-0001V

Local Commercial Indépendant
À vendre à Châlons-en-Champagne, local commercial de 123 m² non divisibles, idéalement situé pour une activité commerciale. Bénéficiant d'une forte visibilité, cet espace lumineux offre une belle opportunité d'implantation pour votre entreprise. Proche des axes stratégiques et des commodités, ce bien présente un potentiel attractif pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement privilégié au coeur de Châlons-en-Champagne.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
SS	Cave	16	Immédiate	n.c.	n.c.	8% HT du prix net vendeur charge Acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Locaux Commerciaux	107	Immédiate	n.c.	n.c.	8% HT du prix net vendeur charge Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Ensemble	Locaux Commerciaux	123	Immédiate	1300,81 m² HD	n.c.	8% HT du prix net vendeur charge Acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 794 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 8% HT du prix net vendeur charge Acquéreur

Prestations :

• Un bâtiment à usage commercial sis à CHÂLONS EN CHAMPAGNE, Quartier de Faubourg, comprenant un magasin, une entrée, une chambre froide, un laboratoire, un espace plonge, un bureau, une entrée du personnel, un espace sanitaires-vestiaires et une cave.
• Surface du rez-de-chaussée : 107 m2 environ
• Surface de la Cave : 16 m2 environ
• Le tout édifié sur un terrain de 157 m2
• Le prix est exprimé est de 160.000 euros NET VENDEUR non compris un reliquat de TVA à verser de l'ordre de 7000 euros (TVA au 1/20°)
• Honoraires en sus 8% HT à la charge de l'acquéreur.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Contact Eric CLEROY au 03 59 28 58 45 ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 107 m²

Accessibilité:

Route RD944
Route D3
Autoroute A4
Autoroute A26
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr