Opportunité rare à saisir à Châtillon-sur-Seine !
À vendre, un bâtiment détenu en pleine propriété à usage de locaux commerciaux d'une superficie totale de 990 m² non divisibles, comprenant 55 places de stationnement extérieur.
Actuellement loué à une salle de sport dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans, dont 9 ans fermes, cette propriété offre un rendement locatif attractif et stable.
Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un fort potentiel de rentabilité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier commercial de qualité à Châtillon-sur-Seine.
Actif totalement rénové en février 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 990 | Immédiate | 757,58 m² HD NV | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7382 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- STRUCTURE ET ÉQUIPEMENTS
- Façades en bardage double peau
- Hauteur libre de + 5 mètres
- Sol en béton et dalles en mousse amortissante
- Sas d'entrée sécurisé par portique
- Accueil avec point de vente
- Locaux en espace ouvert
- Local technique, vestiaires et douches
- Fibre optique et câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires (H / F / PMR)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 990 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
