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Local commercial à vendre de 150 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_4669

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150 m²
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150 000 €
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Contacter Yohan LAIRE par téléphone pour la REF 63_4669 au : 0451580179

Description du bien

Cession droit au bail à Clermont-Ferrand - 150 m² - Emplacement idéal

Cession droit au bail à Clermont-Ferrand - Emplacement idéal

Opportunité pour la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur une rue piétonne n°1 à Clermont-Ferrand. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort flux piétonnier, idéal pour développer une activité commerciale.

Caractéristiques :

Surface de vente 120 m², réserve de plain-pied d'environ 30 m²

Seconde réserve à l'étage

Loyer annuel : 22 210 € HC, non soumis à TVA

Provision charges locatives : 768 €/an

Activité autorisée : toutes activités commerciales sauf restauration

Prix de vente du droit au bail : 150 000 € hors honoraires

Honoraires de commercialisation : 20 000 € HT à la charge du preneur

Disponibilité : à définir

Un dossier complet est disponible sur demande

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : A définir

Droit au bail : 150000 €
Loyer annuel : 22910 € NET HC
Charges annuelles : 768 €


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Gaillard
    ≈ 90m (soit 1 min à pied)
    1
  • Jaude
    ≈ 170m (soit 2 min à pied)
    1
  • Hôtel de Ville
    ≈ 380m (soit 6 min à pied)
    1
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