Local commercial à vendre de 284 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_1961

RARE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 284 m2 NEUF AVEC 2 TERRASSES - PARC TECHNOLOGIQUE DE LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRAND

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette opportunité exceptionnelle : un local commercial avec 2 terrasses, d'environ 284 m2, proposé à la vente, situé au cœur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Ce local commercial sera livré brut de béton, fluides en attente (avec les vitrines).

Disponible immédiatement, il se trouve à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).

Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !

Ce bien agrémenté de places de parking est également DISPONIBLE A LA LOCATION !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos es !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D765, A75, A89
Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Digicode
Eclairage
Entrées palières :
Hall accueillant
Nature du sol : dalle brut
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture

Prix de vente : 709000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

batiment - lot	etage	livraison	surface	prix vente (net vendeur / ht)	loyer annuel	parkings	type
2	rdc	bruts de béton et fluides en attente (compris	local commercial : 283.60 m² + 2 terrasse : 8	2 500 € ht/m² et hors droits	155 € ht/m² annuel hors charges + 75 € ht /m²	compris 1 place pour 50 m²	rdc commerces & services
3b	rdc	bruts de béton et fluides en attente (compris	ocal commercial : 174.60 m² terrasse : 15.20	pas disponible	155 € ht/m² annuel hors charges + 75 € ht /m²	compris 1 place pour 50 m²	rdc commerces & services
immeuble b : -lot 2-2	r+2	livraison finis, hors cloisonnement et couran	291.16 m²	2 400 € ht/m² et hors droits	170 € ht/m² annuel hors charges	compris 1 place pour 50 m²	étages bureaux
immeuble b : -lot 3-4	r+3	livraison entièrement achevé et cloisonné	198.00 m²	510 000 € ht et hors droits	180 € ht/m² annuel hors charges	4 places en sous-sol	étages bureaux
immeuble b : - lot 1-2	r+1	livraison finis, hors cloisonnement et coura	143.95 m²	2 400 € ht/m² et hors droits	170 € ht/m² annuel hors charges	compris 1 place pour 50 m²	étages bureaux
immeuble b : - lot 1-6	r+1	livraison finis, hors cloisonnement et coura	102.10 m² + terrasse : 48.30 m²	2 400 € ht/m² et hors droits	170 € ht/m² annuel hors charges	compris 1 place pour 50 m²	étages bureaux