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50 m²
Local commercial à vendre - 50 m²
Clermont-Ferrand (63000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Cession de droit au Bail - Local commercial 50 m² sur deux niveaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A définir
Droit au bail : 30000 €
Loyer annuel : 14400 € NET HC
Charges annuelles : 1200 € NET
Montant de la taxe foncière : 1478 €
Adresse : Avenue des États-Unis, Clermont-Ferrand
Surface : 50 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage)
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour des locaux commerciaux idéalement situés dans une zone piétonne à forte visibilité, avec le tramway à proximité.
Caractéristiques principales :
- Droit au bail : 30 000 € HT (hors honoraires de commercialisation)
- Honoraires de commercialisation : 7 300 € HT
- Loyer annuel hors charges : 14 400 € (non soumis à TVA)
- Charges locatives annuelles : 2 200 €
- Taxe foncière : 1 478 € (à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Règlement des loyers : mensuel et d'avance
Équipements et caractéristiques :
- Climatisation réversible
- Local lumineux et bien agencé
- Rue passante et piétonne pour une excellente visibilité
Disponibilité : à définir
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A définir
Droit au bail : 30000 €
Loyer annuel : 14400 € NET HC
Charges annuelles : 1200 € NET
Montant de la taxe foncière : 1478 €
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