Local commercial à vendre - 650 m²

IDALEMENT SITUES (FACE A LA GARE)
Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en briques
• Parties communes de qualité
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• ; Belle hauteur sous plafond
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Sol PVC - Carrelage
• Cloisons sèches
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilités de normes E.R.P.
• Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
• Surface RDC : 650 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
SNCF Gare de Douai à 100 mètres
Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr