Achat de local commercial de 266 m² à Évreux - 27000 Réf : 1311543-0V

Bâtiment bénéficiant d'une belle visibilité sur axe passant

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Combles	Réserve	52	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux Commerciaux	95,3	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux Commerciaux	63	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Réserve	23	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Réserve	16,6	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	10,8	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux sociaux	4,9	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 4062 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Au coeur d'une zone d'activité, au sein d'un ensemble immobilier, une cellule commerciale d'environ 265 m² offrant :
• 2 surfaces de vente d'environ 63 et 95,5 m² (HSP 3,2 m)
• 2 vitrines de 4,5 m et 3 m équipées de rideaux métalliques
• Sol carrelage pour les espaces de vente et béton pour les réserves
• Réserves
• Bureau
• Clim réversible
• Toiture plaques fibro-ciment
• Charpente métallique
• Éclairage dalles LED
• Sanitaires
• 6 stationnements en façade
• ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
• Monsieur Store, Bowling...
• Surface RDC : 213,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr