Local commercial à acheter de 279 m² à Floirac - 33270 Réf : 1317058-0V

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À FLOIRAC
Immeuble PAULETTE & LULU
À FLOIRAC, à proximité immédiate du Pont Simone Veil et de l'Arena, avec une connexion directe avec le quartier Euratlantique, FAIR-RE vous propose à l'achat des locaux commerciaux en RDC d'une surface d'environ 125 m2 divisible à partir de 55 m2.

La maison Dulong local commercial d'environ 154 m2 est dédié à une activité de restauration avec sa terrasse privative
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	154	Nous consulter	2500 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	Locaux Commerciaux	70	Nous consulter	2625 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	Locaux Commerciaux	55	Nous consulter	2625 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Programme neuf à usage mixte
• Locaux dédiées aux commerces en pied d'immeuble
• Livré fluide de béton en attente
• Bâtiment RT 2012
• Réseau EU / EV /AEP en attente
• 1 place de stationnement pour le commerce L1
• Réseau ENEDIS en attente
• Réseau Orange en attente
• Hauteur sous plafond : 4,24 mètres
• Hauteur sous poutre : 3,99 mètres
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 279 m²

Accessibilité:

Bus Mairie de Floirac (BUS-16), Nougueys (BUS-28, BUS-52), Parc Municipal (BUS-32)
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 10 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr