Dans la zone commerciale de Malartic (Auchan, boulangerie etc.) et sur un axe très passant, EVOLIS vous propose ce local commercial idéal pour une profession libérale d'environ 52 m².
Composé d'un espace accueil distribuant deux pièces dont une dispose d'un local technique et d'un sanitaire privatif. Sanitaire PMR en plus accessible depuis l'accueil.
Ce local est vendu avec une place de stationnement en sous-sol de la résidence.
Stationnements disponibles à proximité pour la clientèle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 52 | Sous compromis | 3270 m² HD HH | 19,24 m²/an | 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 19,64 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Ascenseur
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs dont 1 PMR
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Lino
- Néons
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 52 m²
Accessibilité:Bus Mignonne (BUS-8, BUS-36), Maréchal Juin (BUS-86)
Route Rocade sortie 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
