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107 m²
Local commercial à vendre Groslay (95410) - 107 m²
Groslay (95410)
Publiée il y a 24,261258018016203 jours
Immprove vous propose un local commercial en rez-de-chaussée à vendre dédié à une pharmacie 107m². Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 2 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.
Régime Fiscal : TVA - Frais de Notaires réduits
Honoraires : 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
Transilien Gare de Groslay
SNCF Gare de Groslay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 107 | 3244,6 m² HT Hors honoraires acquéreurs | n.c. | 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de Notaires réduits | |
| Parkings | 10000 place HT | n.c. | 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de Notaires réduits | |||
| Parkings | 25000 place HT | n.c. | 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de Notaires réduits | |||
| Total Cellule Pharmacie Z02 | Locaux Commerciaux | 107 | 2ème Trimestre 2025 | n.c. | n.c. | 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de Notaires réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de Notaires réduits
Honoraires : 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble neuf
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Brut de béton
- Espace Ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité
- Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité
- Le programme prévoit la construction de bureaux, d'une crèche, d'une halle gourmande, des bâtiments d'activités.
- Prix de vente Hors taxes
- Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation
- Frais de notaire réduit
- Livraison prévue courant 2025
- Surface RDC : 107 m²
Accessibilité:
Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
Transilien Gare de Groslay
SNCF Gare de Groslay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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