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338m² divisible dès 153m²
Local commercial à vendre Groslay (95410) - 338 m²
Groslay (95410)
Publiée il y a 25 jours
Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre en bloc ou à l'unité de 338m² découpable en 153m² et 185m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 2 Parkings intérieurs (25000 euros/unité) et 7 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.
Régime Fiscal : TVA - Frais de Notaires réduits
Honoraires : 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
Transilien Gare de Groslay
SNCF Gare de Groslay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 185 | 3501,04 m² HT Hors honoraire acquéreur | n.c. | 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de Notaires réduits | |
| Parkings | 10000 place HT | n.c. | 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de Notaires réduits | |||
| Parkings | 25000 place HT | n.c. | 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de Notaires réduits | |||
| Total Cellule ZONE 02 | Locaux Commerciaux | 185 | 2ème Trimestre 2025 | 35010,39 m² HT HH | n.c. | 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de Notaires réduits |
| RDC | Locaux Commerciaux | 153 | 3566,33 m² HT Hors honoraire acquéreur | n.c. | 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de Notaires réduits | |
| Parkings | 10000 place HT | n.c. | 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de Notaires réduits | |||
| Parkings | 25000 place HT | n.c. | 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de Notaires réduits | |||
| Total Cellule Zone 01 | Locaux Commerciaux | 153 | 2ème Trimestre 2025 | 3566,33 m² HT HH | n.c. | 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de Notaires réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de Notaires réduits
Honoraires : 3.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble neuf
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Neuf
- Brut de béton
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux Lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Plan d'aménagement
- Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité
- Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité
- Prix de vente Hors taxes
- Frais de notaire réduit
- Livraison prévue courant 2025
- Surface RDC : 338 m²
Accessibilité:
Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
Transilien Gare de Groslay
SNCF Gare de Groslay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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