Surface commerciale en facade, route de Lyon, principal axe de la ville d'Illkirch. Accès de plain pied depuis la rue, surface en RdC et sous-sol avec escalier intérieur. Btiment situé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN commune située dans l'Eurométropole au Sud de Strasbourg, IIllkirch-Graffenstaden est devenue un pôle économique, commercial et culturel particulièrement attractif au sud de l''agglomération strasbourgeoise. Aux commerces du centre ville, s''ajoutent 4 zones industrielles (Nord et Sud, de la Hardt avec l''entreprise Herta, la zone Alcatel qui accueille aussi depuis peu l''usine Clestra, et la zone Huron au centre-ville), 3 zones d''activités au sud de la ville (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch) et enfin une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg. Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien N'hésitez plus, contactez-nous ! Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur : - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF Les locaux, à usage commercial, sont situés en RdC et sous-sol de l''immeuble avec accès de plain-pied depuis la rue. Large linéaire de vitrine. Pour le RdC : . Sol moquette/pvc ou carrelage, murs peints . Faux plafonds avec luminaires . Double vitrage avec volets . Chauffage par convecteurs électriques, climatisation avec groupes froids en facade arrière . Sanitaires non PMR . Cloisonnement : un espace ouvert, un bureau, un local rangement, une kitchenette Au sous-sol : murs et sols peints, fenêtres en haut jour, baie de brassage. Bus : Lignes 62 - 65 - 66 Accès routier : autoroute A 35 sortie Illkirch Sud la Vigie
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
