INVESTISSEMENT - LOCAL COMMERCIAL 177 m² - LA-CHAPELLE-SUR-ERDRENous vous proposons cet investissement en hyper-centre de La Chapelle-Sur-Erdre.
Ce pôle commercial est composé de 4 cellules, dont 3 cellules sont actuellement louées auprès de locataires historiques.1 cellule vacante à ce jour (d'environ 35 m²).
Loyer HT HC HF plein à 100 % : 34 500
Rendement Acte en Main : 7,35 %
Investissement patrimonial stratégique !
Axe structurant de la commune. Forte dynamique commerciale.
10 places de stationnement extérieurs, dont une place PMR, annexent les locaux.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Internet ADSL
Avec stationnement(s)
Fenêtres : Vitrine simple vitrage Aluminium
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1970-1980
Type d'éclairage : Néon
Revêtements des sols : Carrelage
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Plafond standard
Prévoir travaux de rénovation
Etat : Locaux dits de "seconde main"
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
|---|
| RDC | Local commercial | 177 | 2 373 |
DPE en cours de détermination.
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