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177 m²
Local commercial à vendre - 177 m²
La-Chapelle-sur-Erdre (44240)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
INVESTISSEMENT - LOCAL COMMERCIAL 177 m² - LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE
Nous vous proposons cet investissement en hyper-centre de La Chapelle-Sur-Erdre.
Ce pôle commercial est composé de 4 cellules, dont 3 cellules sont actuellement louées auprès de locataires historiques.1 cellule vacante à ce jour (d'environ 35 m²).
Loyer HT HC HF plein à 100 % : 34 500
Rendement Acte en Main : 7,35 %
Investissement patrimonial stratégique !
Axe structurant de la commune. Forte dynamique commerciale.
10 places de stationnement extérieurs, dont une place PMR, annexent les locaux.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :
- Ce bien est en copropriété
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Fenêtres : Vitrine simple vitrage Aluminium
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1970-1980
Type d'éclairage : Néon
Revêtements des sols : Carrelage
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Plafond standard
Etat : Locaux de seconde main
Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.
Cliquez ici pour le barème des honoraires.
Nous vous proposons cet investissement en hyper-centre de La Chapelle-Sur-Erdre.
Ce pôle commercial est composé de 4 cellules, dont 3 cellules sont actuellement louées auprès de locataires historiques.1 cellule vacante à ce jour (d'environ 35 m²).
Loyer HT HC HF plein à 100 % : 34 500
Rendement Acte en Main : 7,35 %
Investissement patrimonial stratégique !
Axe structurant de la commune. Forte dynamique commerciale.
10 places de stationnement extérieurs, dont une place PMR, annexent les locaux.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :
- Ce bien est en copropriété
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Fenêtres : Vitrine simple vitrage Aluminium
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1970-1980
Type d'éclairage : Néon
Revêtements des sols : Carrelage
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Plafond standard
Etat : Locaux de seconde main
Tableau de Surfaces :
Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
---|---|---|---|
RDC | Local commercial | 177 | 2 373 |
DPE en cours de détermination.
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