A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUES EMPLACEMENT N° 1A VENDRE MURS LOUES
LABEGE emplacement N°1
Zone cinémas, proche centre des congrès Diagora
plus grosse zone de bureaux de l'agglomération toulousaine
établissement de 335m² + terrasse
parking
emplacement numero 1 sur une des 3 plus belles zones commerciales de toulouse 25 000 employés de bureau sur le secteur 1 300 000 visiteurs sur le multiplex gaumont 120 000 personnes sur la zone de chalandise. restaurant refait à neuf ,terrasse
PRIX :1 000 000 € NETS VENDEUR , transaction/6% HT,TF locataire
LOYER / 79 000 /AN HT HC AVEC UN PROGRESSIF
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROCADES ET AUTOROUTE
Disponibilité : A convenir entre les deux parties
2 entrées palières
A.D.S.L.
Bac de dégraissage
Bar
Climatisation réversible
Double vitrage
Espace(s) vert(s) paysagé(s)
Gaine d'extraction
Terrasse
Toilette(s) handicapés
Prix de vente : 1000000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 79000 € HT
Charges annuelles : 6960 € HT
Montant de la taxe foncière : 5800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 60 % HT
| type | sous-sol (m²) | rdc (m²) | mezzanine (m²) | 1er etage (m²) | autres etages | total (m²) |
| activité | | 335 | | | | |
| réserve | | | | | | |
| total | | | | | | 0 |
| terrasse | | 100 | | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
