Vente de local commercial de 52 m² à Labenne - 40530 Réf : 40_0411

INVESTISSEMENT LOCATIF PROFESSIONNEL

Opportunité Investisseur - Local commercial occupé à Labenne

Exclusivité ORPI Pro Saint-Vincent-de-Tyrosse

Saisissez cette opportunité rare à Labenne, une commune en plein essor, avec ce local commercial idéalement situé dans un secteur très fréquenté. Déjà occupé par un locataire de qualité, cet investissement vous assure une rentabilité immédiate (7% environ) et une sécurité locative.

Les points forts :

•Emplacement stratégique, proche des commerces et grands axes

•Locataire en place, revenu locatif assuré

•Parking privatif, un atout rare et recherché

•Local en excellent état, aucune charge de travaux

•Potentiel de valorisation sur le long terme

Ce bien est une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable et pérenne dans une zone en pleine dynamique de développement. Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez ORPI Pro Saint-Vincent-de-Tyrosse pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Fibre optique
Parking Extérieur
Peinture
Placoplâtre

Prix de vente : 170400 € HT F.A.I