Local commercial à acheter de 4 560 m² à Lattes - 34970 Réf : 13265040G-0001V

Sur la commune de Lattes, EVOLIS Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	850,75		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
1	Terrasse	138,53		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule	Bureaux	850,75	1er trimestre 2027	2650 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
1	Bureaux	843,14		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
1	Terrasse	138,35		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule	Bureaux	843,14	1er trimestre 2027	2650 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	296,89		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Terrasse	100		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule	Locaux Commerciaux	296,89	Sous option	2520 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
2	Bureaux	258,08		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
2	Terrasse	18,26		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule	Bureaux	258,08	1er trimestre 2027	2670 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
2	Bureaux	250,46		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
2	Terrasse	18,31		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule	Bureaux	250,46	1er trimestre 2027	2670 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
2	Bureaux	122,01		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
2	Terrasse	36,85		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule	Bureaux	122,01	1er trimestre 2027	2670 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
2	Bureaux	120,62		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
2	Terrasse	36,43		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule	Bureaux	120,62	1er trimestre 2027	2670 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	382,27	1er trimestre 2027	2520 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	329,92	Sous option	2520 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	168,39	1er trimestre 2027	2520 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	165,13	1er trimestre 2027	2520 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
2	Bureaux	262,87	1er trimestre 2027	2550 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
2	Bureaux	260,59	1er trimestre 2027	2550 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
2	Bureaux	125,33	1er trimestre 2027	2550 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
2	Bureaux	123,98	1er trimestre 2027	2550 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Interphone
• Brut de béton
• Pré-aménagé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1442,6 m²

Accessibilité:

Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr