A VENDRE : LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 155,68 M² AVEC CAVE EN SOUS SOL DE 33,39 M²Au cœur d'un quartier dynamique à proximité de l'hyper centre ville du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À VENDRE ce local avec linéaire de vitrine conséquent donnant sur deux axes fréquentés sur le secteur des Maillets.
Cette surface en rez de chaussée d'un immeuble en copropriété comprend : une entrée avec espace d'accueil donnant sur un ancien local automate, un grand accueil en open space, cinq bureaux, un espace tisanerie, un sanitaire classique et un sanitaire PMR ainsi qu'un local ménage et technique.
Le bien dispose de deux entrées/sortie sur la rue ainsi que d'une cave privative en sous sol d'environ 33 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 4438 Euros HT
- Climatisation réversible,
- Châssis aluminium renforcé,
- Fenêtres oscillo-battantes,
- Baie de brassage,
- Fibre et prises RJ45.
- Arrêt de tramway ligne 2 en façade de l'immeuble.
- Arret de bus à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 330000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 4438 € HT
Montant de la taxe foncière : 2168 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
