Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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110 m²
Local commercial à vendre - 110 m²
Le Pouliguen (44510)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
LOCAL COMMERCIAL A LOUER AU POULIGUEN CENTRE 110M2
En plein coeur du centre ville du Pouliguen, Arthur Loyd propose à la vente ou à la location un local commercial entièrement rénové de 110 m2 environ, idéalement situé en angle de rue.
Excellente visibilité, belle luminosité, idéale pour toute activité commerciale ou de service.
Le local est situé au coeur du centre ville du Pouliguen, à proximité des commerces et restaurants de la ville et à quelques pas du port et des plages. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et touristique.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Bail notarié à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D213 à 10 min
SNCF Gare de La Baule à 10min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein coeur du centre ville du Pouliguen, Arthur Loyd propose à la vente ou à la location un local commercial entièrement rénové de 110 m2 environ, idéalement situé en angle de rue.
Excellente visibilité, belle luminosité, idéale pour toute activité commerciale ou de service.
Le local est situé au coeur du centre ville du Pouliguen, à proximité des commerces et restaurants de la ville et à quelques pas du port et des plages. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et touristique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 110 | Immédiate | 3272,73 HD/m² | n.c. | 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Bail notarié à la charge du preneur
Prestations :
- ETAT DES LOCAUX --
- Locaux livrés entièrement rénovés
- PRESTATIONS --
- Carrelage et parquet au sol
- Faux-plafond
- Large fenêtre sur l'ensemble des façades
- Chauffage électrique
- Prises RJ45
- Accès PMR
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
- Visibilité :Très bonne
- Angle de rue : oui
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Route D213 à 10 min
SNCF Gare de La Baule à 10min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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