Vente de local commercial de 2 839 m² à Limay - 78520 Réf : 13233780G-0002V

A Limay (78) en zone commerciale proche d'un hyper Carrefour, Evolis vous propose une solution d'investissement en murs occupés.
Ensemble immobilier offrant 2.800 m² env de surfaces développées sur un foncier de 11.185 m². Avec une surface en plus de 442m² couverte non close. Cet actif est loué à une enseigne de restauration exploitant un restaurant en concept « Cuisine du Monde » connaissant un succès confirmé par les chiffres.
L'actif a été entièrement remanié en 2022.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Terrain	11185	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de la cession à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Locaux Commerciaux	2683	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de la cession à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Locaux Commerciaux	63	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de la cession à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Locaux sociaux	93	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de la cession à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de la cession à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Bâtiment en structure et ossature métalliques
• Bardages 2 peaux
• Isolé chauffé - climatisé
• Actif remis aux normes ERP et à neuf en 2022
• Nombreuses enseignes nationales à proximité : Action, Zeeman, Mac Do, Carrefour, etc.
• Surface RDC : 13931 m²

Accessibilité:

SNCF Limay (L)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr