À VENDRE INVESTISSEMENT - LOCAL COMMERCIAL 140 m² - LORIENTSPECIAL INVESTISSEUR !
Nous vous proposons ce grand local au centre-ville de LORIENT disposant d'une double visibilité et d'un double accès.
En bon état général, ce RDC à usage de commerce/bureau vitrine bénéficie d'un emplacement stratégique en entrée de ville et de nombreux parkings.
>>> Conditions du bail :
Loyer : 32 128,80 / an NET DE TAXE
Taxe foncière : à la charge du locataire.
Rentabilité acte en main : ~12%
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Internet ADSL
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : néons / led
Revêtements des sols : parquet
Type de plafonds : faux plafond
Mode de chauffage : électrique
Etat : Locaux dits de "seconde main"
Vitrine : 10 mètres linéaires
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
|---|
| RDC | Local commercial | 90 | 1 857 |
| Sous-sol -1 | Archives | 50 | 1 857 |
DPE en cours de détermination.
Cliquez ici pour le barème des honoraires.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
