Local commercial - 500 m² - Montgivray (36)
Local commercial de 500 m² avec fort potentiel, à Montgivray (36)
Idéalement situé à 30 km de Châteauroux et à proximité des axes A20 et A71, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la D943, avec un flux quotidien de près de 6 000 véhicules. Implanté sur une parcelle de 4 301 m², le bâtiment comprend une zone commerciale avec bureau en rez-de-chaussée et un sous-sol total dédié au stockage.
Caractéristiques principales :
- Surface plancher : 500 m² (déclaratif vendeur)
- Etat : Usage avec travaux à prévoir
- Chauffage électrique, assainissement collectif
- Zone industrielle (PLU - Zonage UY)
- Taxe foncière : 3 080 (2023)
- Libre de toute occupation
Proche des commodités (ligne de bus F) et situé dans une zone dynamique, ce bien offre de nombreuses opportunités pour des projets commerciaux ou industriels.
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Conditions juridiques et financères :
Taxe foncière : 3080 €/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
