Local commercial à acheter de 162 m² à Montlhéry - 91310 Réf : 1257327-0V

A proximité de la N20 et de la Place du Marché, nous vous proposons à l'acquisition un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine sur un axe passant, et d'un appartement de type F2 avec terrasse privative. Appartement accessible par escalier privatif comprenant entrée avec WC, à l'étage séjour, cuisine, chambre avec placard, salle de bain

Possibilité de séparer le commerce du RDC et les bureaux du 1er étage (accès indépendant pour chaque niveau). Le 1er étage peut être transformé en logement
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Rdc	Locaux Commerciaux	75,01	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	43,97	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Appartement	43,5	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Locaux Commerciaux	162,48	Immédiate	1846,38 m² HD/HH	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 2501 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Chauffage individuel gaz
• Baie de brassage
• Surface RDC : 75,01 m²

Accessibilité:

Route Nationale 20
Bus Arrêt Place de l'Europe (lignes DM11, DM151, DM 153, DM154)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr