Local commercial à acheter de 340 m² à Montluçon - 03100 Réf : 03_0185

VENTE LOCAL COMMERCIAL DE 340 m² - 03100 - MONTLUCON

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un magnifique local de 340 m² à Montluçon.

Localisation stratégique en centre-ville, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux attractions locales.

Descriptif

• Rez-de-chaussée :
  
  - grande pièce principale
  - bureau d'accueil
  - 3 bureaux
  - espace café/détente
  - sanitaires

• 1er étage :
  - grande salle de réunion
  - 2 bureaux
  - espace café / détente
  - sanitaires
  - possibilité de créer des bureaux supplémentaires

• Sous-sol :
  Plusieurs pièces desservies par un couloir permettant le stockage d'objets, de matériaux et salle d'archives.

Prix attractif de 325 000 €, offrant un retour sur investissement rapide et des bénéfices durables.

Possibilité d'acheter le fonds de commerce.

Loyer annuel : 33 000 €.

Retrouvez plus d'informations sur cette offre et sur l'ensemble de nos offres sur notre site web SRI et créer vos es !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A714
BUS/TRAIN/VELO

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Parking Extérieur
Salle informatique
Vitrine

Prix de vente : 325000 € NET VENDEUR