Local commercial de 168 m² à céder - Montpellier Port MarianneNorman Taylor vous propose à la location un local commercial aménagé de 168 m², idéalement situé en pied d'immeuble, réparti sur deux niveaux :
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans le quartier prisé de Port Marianne, offrant un emplacement stratégique et offre de nombreux atouts.
- 93 m² en rez-de-chaussée
- 75 m² en mezzanine
- De grandes vitrines offrant une luminosité et un cachet exceptionnel
- Un local alliant un cadre élégant et modernité.
De plus, il est possible de louer une terrasse de 200 m² auprès de la mairie, un atout idéal pour développer des activités en extérieur.
Activités de restauration envisageables grâce à la présence d'une extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès Autoroute A9 à 5 min
Gare Saint-Roch à 10 min
Gare Montpellier Sud de France à 3 min
Tram ligne 1 et 3 à proximité / Lignes de Bus à 150m
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min.
Disponibilité : A déterminer
Droit au bail : 100000 €
Loyer annuel : 46304.76 € HTHC
Charges annuelles : 4709.16 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| type | surface | loyer annuel | droit au bail |
| local commercial | 168 m² | 46 304.76 € ht/hc | 200 000 € hd/hf |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
