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2 009 m²
Prix sur demande
Local commercial à vendre - 2009 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
SITE ATYPIQUE 2 009 M2 - MONTPELLIER CENTRE
Exceptionnel à la vente, nous vous proposons un ancien cinéma dans le coeur historique du vieux Montpellier à deux pas de la Place de la Comédie.
L'ancien Théâtre de l'Eden, devenu ultérieurement le cinéma Le Royal a été construit entre 1868 et 1870 puis aménagé en cinéma en 1923.
Le site dispose d'une surface de 2 009 m2 non divisibles.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Tramway lignes 1 et 2 à 140 m à pied
Gare Gare St Roch à 300 m à pied
Gare Gare Sud de France à 4,8 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2,7 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exceptionnel à la vente, nous vous proposons un ancien cinéma dans le coeur historique du vieux Montpellier à deux pas de la Place de la Comédie.
L'ancien Théâtre de l'Eden, devenu ultérieurement le cinéma Le Royal a été construit entre 1868 et 1870 puis aménagé en cinéma en 1923.
Le site dispose d'une surface de 2 009 m2 non divisibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SS | Locaux polyvalents | 346 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| 2SS | Locaux techniques | 115 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| 1SS | Locaux polyvalents | 176 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| ENTSS | Locaux techniques | 51 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Locaux polyvalents | 358 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Locaux polyvalents | 253 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| 2 | Locaux polyvalents | 359 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| 3 | Appartement | 351 | Immédiate | n.c. | n.c. |
Prestations :
- Le bâtiment, désaffecté depuis plusieurs années, cache derrière les bardages de ses façades des pierres de taille du XIXème siècle. Bâtiment avec poutres métalliques et toiture en bac acier isolé. Possibilité d'extension sur un étage supplémentaire.
- La configuration actuelle est celle d'un bâtiment allant du R-2 au R+3 pour une surface totale développée de 2009 m2.
- Actuellement 6 salles de projections existent allant de 81 m2 à 340 m2. Le dernier étage accueille quant à lui un ancien appartement de fonction.
- Les hauteurs importantes sur certains étages rendent possible la création de niveaux complémentaires ainsi que le déploiement de nouvelles surfaces.
- Idéal pour projet hôtelier, coworking, salle de sport, centre de formation ou toute reconversion qui trouverait ici sa dimension et son emplacement.
- Surface RDC : 358 m²
Accessibilité:
Tramway Tramway lignes 1 et 2 à 140 m à pied
Gare Gare St Roch à 300 m à pied
Gare Gare Sud de France à 4,8 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2,7 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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