Local commercial de 70 m² à céder - Montpellier Gare Saint-RochCENTRE-VILLE – PROCHE GARE
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m² au cœur du centre-ville de Montpellier.
Caractéristiques du local :
- Surface : environ 70 m² (43 m² en rez-de-chaussée + 27 m² à l'étage)
- Cave : qui vient se compléter au bail (à aménager pour être utilisée)
- Local en très bon état : tout juste rénové il y a quelques mois, il est dans un état irréprochable et ne nécessitera pas de travaux
- Linéaire vitrine important
Localisation idéale :
- Centre-ville : le local bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas du tramway et de la gare Saint-Roch
- Rue passante
Pas de restauration possible. Idéal commerce de proximité, bureau, agences immobilières, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9/A709 à 10 min
Tram lignes 1, 2, 3, et 4 à 100 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 150 m
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 70000 €
Loyer annuel : 19200 € HTHC
Charges annuelles : 650 € HT
Type de bail : Commercial
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| type | surface | loyer annuel | droit au bail |
| local commercial | 43 m² (rdc) + 27 m² (r+1) + cave | 19 200 € ht/hc | 70 000 € hd/hf |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
