LOCAL COMMERCIAL - 260 M2 - SORTIE PENETRANTE MOUANS SARTOUX Local commercial d'environ 260 m2 en R+1 sur la commune de Mouans Sartoux.
L'emplacement est idéal en sortie de pénétrante Mouans Sartoux. En effet, l'endroit est très accessible que l'on vienne de Grasse ou de Cannes, de Mandelieu ou d'Antibes ... ou de plus loin encore.
Le local est reparti sur 2 niveaux : une surface d'environ 200m2 en RDC aménagée en show room et 58m2 en R+1 aménagée en show room et bureaux. Les locaux sont climatisés, équipés en sanitaires et tout l'intérieur, du sol au plafond, a été traité avec des matériaux de qualité.
6 parkings privatifs sont également inclus.
Le droit au bail demandé est justifié par un loyer très inférieur au loyer marché sur le secteur ainsi que par un aménagement total et de qualité.
- Droit au bail : 120.000 € Net vendeur
- Loyer : 138 €/m2/an/ht/hc
- Loyer mensuel : 2 970 € HT/HC/ mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 85000 €
Loyer annuel : 35640 € HTHC
Charges annuelles : 1320 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
