CESSION DE DROIT AU BAIL
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial à d'environ 120m2 comprenant un espace de vente d'environ 90 m2 et deux pièces à l'étage, l'une faisant office de salle de repos avec kitchenette et l'autre bureau ou espace de stockage. Un grenier se situe au deuxième étage.Caractéristiques générales :Superficie : 120 m2 environ 1 espace commercial1 sanitaire1 espace réserve avec point d'eau1 bureau ou espace stockage1 salle de repos avec point d'eauAccessibilité PMR ( hors sanitaires )Linéaire vitrine style atelier de 2m + porteDes travaux de rénovation sont à prévoir.Ce local offre un emplacement de qualité au cœur de la Chapelle sur Erdre, dans une rue commerçante proche de l'église.Ce local peut être louer pour tous types d'activités hors nuisances sonores et olfactives ( restauration interdite ).Précédemment, ce local accueillait une activité de salon de coiffure (tous les raccordements/points d'eau etc sont toujours accessibles).ESSION DE DROIT AU BAIL POUR 1€ SYMBOLIQUE aux conditions suivantes :LOYER ANNUEL: 16 800 HT /HCCHARGES ANNUELLES: 130 TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Etablissement recevant du public
Individuel au gaz
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 1
Salle de repos
Sanitaires privés
Vitrine
Droit au bail : 100 €
Loyer annuel : 20400 € HTHC
Charges annuelles : 130 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
