LIEU ATYPIQUE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose Opportunité rare à Saint-Mars-du-Désert, à seulement 20 minutes du périphérique nord de Nantes. Ce local d'activité, implanté dans un environnement paisible à proximité des Plaines de Mazerolles (zone Natura 2000), offre un cadre idéal pour diverses activités professionnelles et restauration.Caractéristiques du Bien :Surface du local : environ 560 m²Terrain : 10 941 m² constructible en zone UEAménagements existants :Espace accueilGrande salle lumineuse avec baies vitrées donnant sur terrasseEspace cuisine spacieuxPlusieurs salles de stockage3 espaces bureauxSanitaires PMR (adaptés pour les personnes à mobilité réduite)Travaux nécessaires :Réalisation du réseau d'assainissementMise aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) si besoinLocalisation : Situé en Zone d'Activité de Saint-Mars-du-Désert, au nord de Nantes, proche des sites naturels protégés.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Prix de vente : 400000 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
