Château à vendre de 15 chambres à Néons-sur-Creuse – Indre
À vendre exceptionnel château de 540 m² habitables et ses dépendances aménagées en gîtes et chambres d'hôtes, au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne. Datant du XIVème siècle, le Château de Néons dispose d'un parc arboré de 8 hectares et de magnifiques jardins, potager, vergers, allées de promenade et de découverte qui sont autant de lieux que les amateurs de couleurs auront plaisir à explorer. La piscine (17 x 7,5 m) chauffée avec jacuzzi et le poolhouse avec vestiaires, situés dans un jardin indépendant, sont clos de hauts murs.
Le château :
540 m² de surface habitable avec :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec un magnifique escalier en pierre, à gauche en entrant : un petit salon avec cheminée, une salle de bains dans une tour (possibilité d'un logement indépendant), une salle à manger, une grande cuisine/salle à manger. A droite en entrant : un grand salon et un petit salon, une bibliothèque dans une tour.
Au 1er étage : 5 chambres et 5 salles de bains.
Au 2ème étage : un palier, 2 chambres et grenier à aménager
Cette propriété se compose de 5 dépendances appelées " Les dépendances du château de Néons-sur-Creuse " et qui sont proposées à la location dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes :
Deux bâtiments abritant : pressoir, serre bois, garage et boxes, greniers au-dessus. Et de 3 maisons indépendantes en parfait état (possibilité locations de gîtes)
Une première maison de 150 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine/salle à manger, WC. A l'étage : palier, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains et WC.
Une deuxième maison de 50 m² sur 2 niveaux (qui communique avec la première) comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisinette, salle de bains et WC séparé. A l'étage : une chambre.
Une troisième maison de 180 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine/salle à manger et salle d'eau. A l'étage : palier, 4 chambres, 2 salles de bains et WC séparé.
Une grange de 300 m² aménagée pour des réceptions et notamment des mariages, comprenant : deux grandes pièces, toilettes, possibilité aménagement d'une cuisine séparée.
Le mobilier des gîtes pourra être cédé et fera l'objet d'une négociation avec les propriétaires, indépendamment de l'acquisition du château, qui se fera avec le Cabinet Rouet.
Ce pays de 1000 étangs qui en compte en réalité plus de 3000 a été identifié, il y a 30 ans, Parc naturel régional de la Brenne. Cet espace offre des paysages exceptionnels composés d'une mosaque d'étangs, de buttons, de prairies et de landes à bruyères. Reconnue au niveau international pour sa biodiversité, c'est l'une des plus importantes zones humides de France. Cinquante espèces d'oiseaux nicheurs peuvent être observées en toute discrétion : héron pourpré, guifette moustac ou grèbe à cou noir. Afin de découvrir cette richesse, des observatoires sont installés en bordure d'étangs.
Deux sites conservatoires illustrent cette diversité offerte par dame Nature.
La réserve de Chérine qui est à la fois un territoire de recherche scientifique d'un patrimoine naturel d'exception, rare site d'accueil du public. : 14 observatoires sont proposés aux visiteurs dont 6 réservés à des visites guidées.
Quant à la propriété du Museum national d'histoire naturelle, la réserve zoologique de la Haute-Touche, elle a pour vocation d'oeuvrer pour la conservation d'espèces menacées ; bichonnés par les soigneurs, les animaux tous protégés représentant plus d'une centaine d'espèces évoluent à leur aise dans de vastes enclos. A quelques vols d'oiseaux de Brenne, le château d'Azay-le-Ferron est un exemple caractérisé des châteaux de la Loire.
Ne manquez pas la Maison du parc, au coeur du hameau et voisine du Château du Bouchet, elle propose un convivial espace d'accueil et de dégustation.
Le Blanc, capitale de la Brenne se partage entre les deux rives de la Creuse, la ville haute et la ville basse offrant des attraits spécifiques.
Le château à vendre est proposé au prix de 1 985 500 .
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
