Local sur l'avenue Borriglione en face de l'arrêt de tram, LOCAL COMMERCIAL en angle de 17m². Situé sur une rue très fréquentée de Nice dans un quartier dynamique, le local offre une excellente visibilité pour les passants. Dispose d'un espace WC et de stockage, ainsi qu'une possibilité de terrasse de 20m².
Bail tout commerce, sauf restauration, les locaux n'étant pas pourvu d'extraction en cheminée.
A proximité de l'université valrose avec plus de 7000 étudiants ainsi qu'à proximité du centre des impôts.
Ce local présente une excellente opportunité pour les personnes cherchant à développer une activité commerciale dans un quartier animé de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bus à 2 minutes, tram à 1 minutes, gare sncf à 10 minutes
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 27000 €
Loyer annuel : 8772.6 €
Charges annuelles : 120 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 550 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
