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Local commercial à vendre de 464 m² à Nice - 06000 Réf : 06_3042

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464 m²
total
/ m²
750 000 €
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Locopro Alpes-Maritimes & Var
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  • 4.8 / 5
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Contacter Vladimir DOULSAN par téléphone pour la REF 06_3042 au : 0482299982

Description du bien

A VENDRE LOCAUX COMMERCIAUX 372 M2 + APPARTEMENT DE 92M2 - NICE NORD

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial d'une surface d'environ 464m² dont 372m² de locaux commerciaux, les lots a la vente comprennent également un appartement d'une superficie d'environ 92m² disposant d'une large terrasse en toiture, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A8 et non loin du Parc du Ray. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, offrant un tres beau potentiel d'implantation pour un utilisateur comme pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux afin d'en maximiser le rendement.

Caractéristiques du local :

  • Superficie totale: 464m²
  • Emplacement : Comte de Falicon, proche boulevard Gorbella, A8
  • État : A rénover
  • Revêtement de sol : Béton et carrelage
  • Électricité : a remettre aux normes

Accessibilité :

Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.

Points forts :

  • Localisation stratégique : Proximité immediate de l'autoroute A8, proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.

Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : immediate

Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT


batiment - lotetagetypesurfaceprix venteprix vente m2parkingsdisponibilité
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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