Local commercial à vendre - 170 m²

VENTE - Local Commercial à Perpignan - 170 m² - Emplacement Idéal
À Perpignan, sur un axe à fort passage proche d'un rond-point stratégique, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial dans un secteur attractif et dynamique.

Ce bien offre 125 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, bénéficiant de 12 mètres linéaires de vitrine assurant une visibilité maximale, ainsi qu'un espace de 45 m² en sous-sol, parfait pour une réserve ou un bureau.

Un grand garage en sous-sol offre des possibilités supplémentaires de stationnement ou de stockage. Le local dispose de six places de parking privatives pour faciliter l'accueil de la clientèle.
 


Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Aménagements :
• Doublage périphérique
• Sanitaires Privatifs
• Mise en peinture
• Faux plafond avec éclairage intégrés
• Courant fort/courant faible
• Climatisation réversible
• RJ45 avec Baie de brassage
• Fibre
• Bâtiment :
• Bâtiment comprenant une résidence senior (80 appartements)
• Normes PMR
• Construction 1992
• Sanitaires privatifs
• Grand garage en sous-sol 33 m2
• Sécurité et accessibilité :
• Rideaux métalliques
• Vitrines anti-effractions
• Portes Automatiques
• 3 places de Parking privatif
• 3 places de parking arrêt minutes
• Pose d'enseigne possible sur deux faces
• Surface RDC : 170 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Bus Sankéo lignes 7 & 24 (1 min)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr