Local commercial à acheter de 175 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1288719-0V

VENTE - Local Commercial à Perpignan - 175 m² - Emplacement Idéal en Angle
À Perpignan, sur un axe très passant et à proximité d'un rond-point, Arthur Loyd propose un local commercial à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique.

Ce local de 175 m² en rez-de-chaussée comprend une surface de vente de 135 m² avec 18 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle, et un espace de 45 m² en sous-sol pour réserve et bureau. Un garage en sous-sol permet du stationnement ou du stockage supplémentaire.

Six places de stationnement privatives sont incluses pour accueillir vos clients. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	174,8	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Aménagements :
• Doublage périphérique
• Sanitaires Privatifs
• Mise en peinture
• Faux plafond avec éclairage intégrés
• Courant fort/courant faible
• Climatisation réversible
• RJ45 avec Baie de brassage
• Fibre
• Bâtiment :
• Bâtiment comprenant une résidence senior (80 appartements)
• Normes PMR
• Construction 1992
• Sanitaires privatifs
• Garage en sous-sol avec ascenseur
• Sécurité et accessibilité :
• Rideaux métalliques
• Vitrines anti-effractions
• Portes Automatiques
• 1 Garage fermé en sous-sol
• 3 places de Parking privatif
• 3 places de parking arrêt minutes
• Pose d'enseigne possible sur deux faces
• Surface RDC : 174,8 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Bus Sankéo lignes 7 & 24 (1 min)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr