Local commercial à vendre - 109 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - PERRIGNY

LOCAL COMMERCIAL NEUF LIVRE BRUT DE BETON

Installez vous en forte zone de développement urbain à Perrigny les Dijon, au coeur d'une zone mixte activités/ commerces/ habitation.

Le local commercial proposé est livré au premier trimestre 2024. Les travaux d'aménagements sont à la charge de l'occupant.

Une location peut s'envisager, selon les candidats locataires.

Activités de services et de commerces de proximité bienvenus.

Pas de restauration, ni activités bruyantes ou malodorantes.

Un garage sous sol est compris dans la vente proposée.

Frais de notarie réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente avec:
Vitrine en alu et porte d'accès privative réalisées.
Flocage du plafond coupe feu selon réglementation
Dalle brute béton
Attente eau et EU pour raccordement par le preneur
Possibilité climation selon études BE
Raccordement ENEDIS en attente dans le local
Arrivée fibre optique

Rocade Est et A311 à proximité immédiate
RN174 route de Beaune


Disponibilité : Mars 2024

Prix de vente : 175000 € HD HT
Charges annuelles : 15 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 2713 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT