VENTE IMMEUBLE MIXTE - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT - PONTIVY - 140 m²Hyper centre-ville de PONTIVY
Idéal investisseur pour cet immeuble mixte sur 3 niveaux, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial entièrement rénové d'une surface de 60 m² environ avec bureau et sanitiaire
Actuellement loué par bail dérogatoire jusqu'au 11/04/2026, moyennant un loyer annuel de 9.480 + taxe ordures ménagères à la charge du Preneur
- Aux 1er et 2ème étages : un appartement sur 2 niveaux d'une surface de 79 m² environ - à rénover (possibilité de 2 chambres)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Type d'éclairage : Leds dans la partie commerce
Mode de chauffage : électrique
Internet ADSL
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Revêtements des sols : PVC
Revêtements des murs : Placo
Type de plafonds : Placo
Prévoir travaux de rénovation
Etat : Locaux dits de "seconde main"
ERP
Accès mobilité réduite
Vitrine : 4 mètres linéaires
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
|---|
| RDC | Local commercial | 60 | 712 |
| 1er étage | Apprtement | 60 | 712 |
| 2ème étage | Grenier | 19 | 712 |
DPE en cours de détermination.
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